Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21250-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.571) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.091
- R$ 3.179 a 3.583
- R$ 3.583 a 3.920
- R$ 3.926 a 4.856
- R$ 5.000 a 5.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.571 o m² deste prédio
Mais negociado
85 vendas
Estrada da Água Grande, 1625 · a 267 m
| Rua Comandante Coelho, 1116Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Melgaço, 1130a 101 m | 101 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1240a 101 m | 101 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Capitão Cruz, 1033a 107 m | 107 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1066a 145 m | 145 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1051a 164 m | 164 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1026a 171 m | 171 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1031a 179 m | 179 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 1135a 200 m | 200 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 1205a 210 m | 210 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santa Luz, 430a 210 m | 210 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Meriti, 3677a 239 m | 239 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 1272a 240 m | 240 m | 2 | nov/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 1625a 267 m | 267 m | 85 | ago/2026 | |
| Praça São João Berchmans, 40a 297 m | 297 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 946a 299 m | 299 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santa Luz, 401a 308 m | 308 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Meriti, 3608a 325 m | 325 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santa Luz, 330a 344 m | 344 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 1725a 348 m | 348 m | 86 | jul/2026 | |
| Rua Professor João Massena, 155a 361 m | 361 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Paratinga, 361a 398 m | 398 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116a 421 m | 421 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 91a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rio Apa, 750a 435 m | 435 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156a 446 m | 446 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ponta Porã, 211a 449 m | 449 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Estremadura, 300a 457 m | 457 m | 95 | set/2026 | |
| Rua Cincinato Chaves, 105a 477 m | 477 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Florânia, 100a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Paratinga, 900a 494 m | 494 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 56 m² | R$ 200.000 | |
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.