Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.194. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.194
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.194) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 3.724
- R$ 3.839 a 4.438
- R$ 4.479 a 5.065
- R$ 5.088 a 5.893
- R$ 5.938 a 7.697
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.194 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Serrão, 431 · a 200 m
| Rua Formosa do Zumbi, 136Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Formosa do Zumbi, 160a 21 m | 21 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 183a 29 m | 29 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 184a 50 m | 50 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 542a 75 m | 75 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 486a 85 m | 85 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Bomfim, 75a 161 m | 161 m | 1 | nov/2022 | |
| Estrada do Rio Jequia, 312a 198 m | 198 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Serrão, 450a 198 m | 198 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serrão, 431a 200 m | 200 m | 11 | jun/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 304a 220 m | 220 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Serrão, 400a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 43a 234 m | 234 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 200a 266 m | 266 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Serrão, 325a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Serrão, 340a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santa Escolástica, 68a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| Praia do Zumbi, 45a 297 m | 297 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Serrão, 310a 314 m | 314 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Serrão, 287a 324 m | 324 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 59a 333 m | 333 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professor Alberto Meier, 333a 340 m | 340 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Serrão, 269a 341 m | 341 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 48a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 148a 355 m | 355 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 27a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pojuca, 102a 361 m | 361 m | 2 | jul/2024 | |
| Praia das Pitangueiras, 157a 371 m | 371 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pojuca, 63a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Nambi, 131a 379 m | 379 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nambi, 91a 384 m | 384 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nambi, 115a 387 m | 387 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Serrão, 232a 388 m | 388 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Nambi, 145a 394 m | 394 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Nambi, 66a 398 m | 398 m | 3 | mai/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 415 m | 415 m | 4 | mar/2026 | |
| Praia das Pitangueiras, 221a 427 m | 427 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Pojuca, 231a 443 m | 443 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Serrão, 200a 452 m | 452 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua do Monjolo, 144a 459 m | 459 m | 4 | set/2026 | |
| Rua do Monjolo, 84a 462 m | 462 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 62 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 255.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Formosa do Zumbi com venda no último ano.
| Rua Formosa do Zumbi, 184 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Formosa do Zumbi, 542 | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.