Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.000. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.400) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 3.724
- R$ 3.839 a 4.360
- R$ 4.438 a 5.000
- R$ 5.065 a 5.534
- R$ 5.893 a 7.697
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.399
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 6.400 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Serrão, 431 · a 232 m
| Rua Formosa do Zumbi, 542Este prédio | — | 3 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Formosa do Zumbi, 184a 26 m | 26 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 183a 46 m | 46 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 160a 55 m | 55 m | 1 | jan/2023 | |
| Estrada do Rio Jequia, 486a 64 m | 64 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 136a 75 m | 75 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 312a 194 m | 194 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Manuel Bomfim, 75a 213 m | 213 m | 1 | nov/2022 | |
| Estrada do Rio Jequia, 304a 219 m | 219 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Serrão, 450a 228 m | 228 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serrão, 431a 232 m | 232 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Serrão, 400a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Escolástica, 68a 266 m | 266 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 200a 284 m | 284 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 43a 290 m | 290 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 325a 327 m | 327 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Serrão, 340a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Alberto Meier, 333a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Serrão, 310a 353 m | 353 m | 3 | mai/2025 | |
| Praia do Zumbi, 45a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 59a 361 m | 361 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Serrão, 287a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 148a 367 m | 367 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 48a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Serrão, 269a 378 m | 378 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Nambi, 131a 384 m | 384 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 27a 396 m | 396 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nambi, 115a 396 m | 396 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nambi, 145a 397 m | 397 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Nambi, 91a 397 m | 397 m | 1 | set/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 157a 404 m | 404 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pojuca, 102a 408 m | 408 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Nambi, 66a 417 m | 417 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Pojuca, 63a 426 m | 426 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Serrão, 232a 430 m | 430 m | 4 | jan/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 431 m | 431 m | 4 | mar/2026 | |
| Praia das Pitangueiras, 221a 455 m | 455 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua do Monjolo, 144a 464 m | 464 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Pojuca, 231a 475 m | 475 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua do Monjolo, 84a 475 m | 475 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Serrão, 200a 494 m | 494 m | 15 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Formosa do Zumbi com venda no último ano.
| Rua Formosa do Zumbi, 136 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Formosa do Zumbi, 184 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.