Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.247. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.247
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.724) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 3.719
- R$ 4.000 a 4.360
- R$ 4.438 a 4.911
- R$ 4.923 a 5.095
- R$ 5.938 a 6.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.724 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua do Monjolo, 84 · a 99 m
| Praia das Pitangueiras, 221Este prédio | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nambi, 66a 61 m | 61 m | 3 | mai/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 157a 64 m | 64 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 27a 81 m | 81 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 48a 84 m | 84 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 59a 94 m | 94 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Nambi, 91a 95 m | 95 m | 1 | set/2025 | |
| Rua do Monjolo, 84a 99 m | 99 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Nambi, 115a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 351a 120 m | 120 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua do Monjolo, 144a 134 m | 134 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Nambi, 131a 138 m | 138 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nambi, 145a 144 m | 144 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Professor Alberto Meier, 333a 219 m | 219 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Flávio José da Costa, 60a 230 m | 230 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flávio José da Costa, 390a 235 m | 235 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Flávio José da Costa, 445a 261 m | 261 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 324a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santa Escolástica, 68a 301 m | 301 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 136a 427 m | 427 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 183a 435 m | 435 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 160a 437 m | 437 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 184a 440 m | 440 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 542a 455 m | 455 m | 3 | set/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 259 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 125 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 125 m² | R$ 530.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praia das Pitangueiras com venda no último ano.
| Praia das Pitangueiras, 351 | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.