Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21930-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 3.724
- R$ 3.839 a 4.360
- R$ 4.438 a 4.923
- R$ 4.968 a 5.095
- R$ 5.938 a 7.031
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua do Monjolo, 84 · a 150 m
| Rua Engenheiro Maia Filho, 59Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Maia Filho, 48a 14 m | 14 m | 2 | out/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 157a 49 m | 49 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 27a 53 m | 53 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nambi, 66a 78 m | 78 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Nambi, 91a 86 m | 86 m | 1 | set/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 221a 94 m | 94 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Nambi, 115a 104 m | 104 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nambi, 131a 117 m | 117 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nambi, 145a 133 m | 133 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua do Monjolo, 84a 150 m | 150 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua do Monjolo, 144a 166 m | 166 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Professor Alberto Meier, 333a 172 m | 172 m | 1 | jun/2024 | |
| Praia das Pitangueiras, 351a 213 m | 213 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santa Escolástica, 68a 237 m | 237 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Flávio José da Costa, 60a 260 m | 260 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flávio José da Costa, 390a 309 m | 309 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 136a 333 m | 333 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 445a 340 m | 340 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 183a 341 m | 341 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 160a 342 m | 342 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 184a 345 m | 345 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 324a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 542a 361 m | 361 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 486a 410 m | 410 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Bomfim, 75a 453 m | 453 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 43a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Maia Filho com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Maia Filho, 48 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.