Resumo
Em Zumbi, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.670, 19% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 37º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.969 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.670
61 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.969
18 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+17%
De R$ 5.147 em 2022 para R$ 6.000 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.660
44 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 325.000 | 53 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 422.500 | 72 m² | 28 | |
| 3 | R$ 842.500 | 150 m² | 12 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 370.000 | 12 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 400.000 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 17% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 13 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Serrão, 269 | 3 | R$ 460.00065 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Serrão, 431 | 3 | R$ 585.00072 m² | |
| Rua Serrão, 450 | 2 | R$ 375.00063 m² | |
| Rua Pojuca, 231 | 1 | R$ 370.00056 m² | |
| Rua Serrão, 287 | 1 | R$ 380.00062 m² | |
| Rua Formosa do Zumbi, 542 | 1 | R$ 300.00050 m² | |
| Rua Pojuca, 63 | 1 | R$ 265.00075 m² | |
| Estrada do Rio Jequia, 486 | 1 | R$ 300.00062 m² | |
| Estrada do Rio Jequia, 76 | 1 | R$ 200.00073 m² | |
| Rua Serrão, 400 | 1 | R$ 240.00080 m² | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 43 | 1 | R$ 250.00067 m² | |
| Rua Formosa do Zumbi, 136 | 1 | R$ 260.00062 m² | |
| Rua Formosa do Zumbi, 184 | 1 | R$ 300.00067 m² |
Mostrando 10 de 13 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Zumbi.
| Pitangueiras | 0,6 km | 77 | |
|---|---|---|---|
| Praia da Bandeira | 1,3 km | 149 | |
| Cacuia | 1,4 km | 118 | |
| Cocotá | 2,1 km | 147 | |
| Jardim Guanabara | 2,7 km | 1.349 | |
| Jardim Carioca | 2,8 km | 235 | |
| Tauá | 2,9 km | 260 | |
| Bancários | 3,2 km | 129 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Zumbi?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.