Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.607. Os apartamentos têm de 48 a 56 m², e o mais vendido, de 53 a 56 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.607
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.390) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 4.283
- R$ 4.286 a 4.819
- R$ 4.829 a 5.282
- R$ 5.294 a 6.000
- R$ 6.118 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.962
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.390 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Serrão, 200 · a 74 m
| Rua Pojuca, 231Este prédio | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Serrão, 200a 74 m | 74 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 232a 78 m | 78 m | 4 | jan/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 80 m | 80 m | 2 | jun/2024 | |
| Praia do Jequia, 130a 82 m | 82 m | 2 | ago/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 104 m | 104 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Serrão, 269a 104 m | 104 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Serrão, 287a 122 m | 122 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pojuca, 102a 123 m | 123 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Serrão, 310a 131 m | 131 m | 3 | mai/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 148a 151 m | 151 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Serrão, 340a 151 m | 151 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Serrão, 325a 152 m | 152 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Pojuca, 63a 162 m | 162 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia do Jequia, 170a 164 m | 164 m | 2 | jan/2026 | |
| Praia do Jequia, 158a 194 m | 194 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 200a 200 m | 200 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Serrão, 400a 212 m | 212 m | 1 | out/2025 | |
| Praia do Zumbi, 45a 235 m | 235 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 43a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 431a 244 m | 244 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Serrão, 450a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 266 m | 266 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 271 m | 271 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada do Rio Jequia, 304a 281 m | 281 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Manuel Bomfim, 75a 289 m | 289 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 297 m | 297 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada do Rio Jequia, 312a 304 m | 304 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 308 m | 308 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Paramopama, 518a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paramopama, 381a 342 m | 342 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Paramopama, 439a 344 m | 344 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paramopama, 571a 344 m | 344 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maldonado, 2a 362 m | 362 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 402 m | 402 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 46a 403 m | 403 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Paramopama, 201a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Paramopama, 259a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 486a 413 m | 413 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Maldonado, 81a 414 m | 414 m | 3 | fev/2024 | |
| Praia do Jequia, 102a 416 m | 416 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 94a 420 m | 420 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 429 m | 429 m | 1 | set/2026 | |
| Praia do Jequia, 90a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Praia do Jequia, 94a 434 m | 434 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maldonado, 104a 435 m | 435 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 136a 443 m | 443 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Paramopama, 434a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maldonado, 116a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 160a 448 m | 448 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 183a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Maldonado, 140a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia do Jequia, 86a 464 m | 464 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 184a 467 m | 467 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 542a 475 m | 475 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Maldonado, 158a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 170a 487 m | 487 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 163a 489 m | 489 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 53 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 295.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 237.000 | |
| set/2024 | 98 m² | R$ 520.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pojuca com venda no último ano.
| Rua Pojuca, 63 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.