Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.826. Os apartamentos têm de 68 a 91 m², e o mais vendido, de 86 a 91 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.826
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21930-135
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.479) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 4.194
- R$ 4.283 a 4.829
- R$ 4.868 a 5.294
- R$ 5.340 a 6.000
- R$ 6.118 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.045
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.479 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Serrão, 431 · a 263 m
| Rua Serrão, 200Este prédio | — | 15 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Serrão, 232a 64 m | 64 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Pojuca, 231a 74 m | 74 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Pojuca, 102a 94 m | 94 m | 2 | jul/2024 | |
| Praia do Jequia, 130a 106 m | 106 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pojuca, 63a 114 m | 114 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia do Jequia, 208a 116 m | 116 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Serrão, 269a 119 m | 119 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Serrão, 287a 133 m | 133 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 310a 142 m | 142 m | 3 | mai/2025 | |
| Praia do Jequia, 170a 150 m | 150 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Serrão, 340a 167 m | 167 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Serrão, 325a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 175 m | 175 m | 4 | mar/2026 | |
| Praia do Jequia, 158a 178 m | 178 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 197 m | 197 m | 3 | nov/2025 | |
| Praia do Zumbi, 45a 200 m | 200 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 203 m | 203 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada do Rio Jequia, 148a 211 m | 211 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 43a 227 m | 227 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 400a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 200a 238 m | 238 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 240 m | 240 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 254 m | 254 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Serrão, 431a 263 m | 263 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 264 m | 264 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Paramopama, 518a 267 m | 267 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Serrão, 450a 267 m | 267 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Paramopama, 439a 272 m | 272 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paramopama, 571a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Paramopama, 381a 273 m | 273 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Manuel Bomfim, 75a 291 m | 291 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 313 m | 313 m | 3 | set/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 304a 320 m | 320 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada do Rio Jequia, 312a 342 m | 342 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Maldonado, 2a 346 m | 346 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 259a 352 m | 352 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 201a 355 m | 355 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 362 m | 362 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Paramopama, 434a 370 m | 370 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maldonado, 46a 377 m | 377 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Maldonado, 81a 387 m | 387 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 389 m | 389 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 391 m | 391 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Maldonado, 94a 391 m | 391 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 104a 405 m | 405 m | 2 | set/2022 | |
| Praia do Jequia, 102a 412 m | 412 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 116a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 140a 424 m | 424 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia do Jequia, 94a 431 m | 431 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| Praia do Jequia, 90a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada do Rio Jequia, 486a 435 m | 435 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Paramopama, 163a 440 m | 440 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 442 m | 442 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 444 m | 444 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Maldonado, 158a 445 m | 445 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 170a 448 m | 448 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 136a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 454 m | 454 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 160a 460 m | 460 m | 1 | jan/2023 | |
| Praia do Jequia, 86a 464 m | 464 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 183a 468 m | 468 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 184a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Formosa do Zumbi, 542a 494 m | 494 m | 3 | set/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 91 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 86 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2025 | 86 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 263.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 238.000 | |
| fev/2023 | 87 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 350.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 429.900 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Serrão com venda no último ano.
| Rua Serrão, 269 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Serrão, 431 | 3 | 0 |
| Rua Serrão, 450 | 2 | 1 |
| Rua Serrão, 287 | 1 | 1 |
| Rua Serrão, 400 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.