Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23080-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.561 a 2.625
- R$ 2.870 a 2.907
- R$ 3.061 a 3.362
- R$ 3.776 a 3.867
- R$ 4.397 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.362
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Gutemberg, 64 · a 49 m
| Rua Gutemberg, 163Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gutemberg, 64a 49 m | 49 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gutemberg, 243a 108 m | 108 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Laplace, 420a 187 m | 187 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Albardão, 50a 348 m | 348 m | 1 | abr/2023 | |
| Estrada do Campinho, 121a 388 m | 388 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Ivo do Prado, 443a 464 m | 464 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Ronald Santoro, 208a 474 m | 474 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ponche-verde, 25a 485 m | 485 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ivo do Prado, 380a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada do Campinho, 848a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 68 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gutemberg com venda no último ano.
| Rua Gutemberg, 64 | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.