DataM2

Rua São Brás, 370

Todos Os Santos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.111/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Todos Os Santos

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.111. Os apartamentos têm de 85 a 115 m², e o mais vendido, de 85 a 94 m², sai por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.111

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20770-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.846) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.067
  • R$ 3.077 a 3.490
  • R$ 3.527 a 4.000
  • R$ 4.083 a 4.902
  • R$ 5.103 a 7.983
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.553

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 3.846 o m² deste prédio

Mais negociado

40 vendas

Rua São Braz, 506 · a 174 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Brás, 370Este prédio—12mar/2026referência R$ 3.846
Rua São Brás, 382a 15 m15 m1jul/2025-20% R$ 3.077
Rua São Brás, 391a 17 m17 m1set/2022+2% R$ 3.917
Rua São Brás, 337a 51 m51 m1dez/2023-34% R$ 2.536
Rua Piauí, 298a 85 m85 m1out/2023-19% R$ 3.103
Rua São Brás, 277a 86 m86 m6mai/2026-8% R$ 3.548
Rua Piauí, 290a 88 m88 m12mar/2026+19% R$ 4.560
Rua Piauí, 309a 98 m98 m1out/2024-14% R$ 3.293
Rua Piauí, 265a 108 m108 m1jan/2026-2% R$ 3.750
Rua Conselheiro Agostinho, 126a 117 m117 m1set/2024-16% R$ 3.247
Rua Gonzaga de Campos, 18a 166 m166 m1ago/2025-27% R$ 2.800

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,5 mil4,0 mil3,6 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Brás, 370
mar/2026168 m²R$ 650.000R$ 3.869
mar/202685 m²R$ 370.000R$ 4.353

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua São Brás, 370
75 m²3R$ 380.000R$ 5.067VivaReal e ZAP
89 m²3R$ 390.000R$ 4.382VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 390.000R$ 4.063VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Brás com venda no último ano.

Prédios da Rua São Brás
Rua São Brás, 9330
Rua São Brás, 12321
Rua São Brás, 8411
Rua São Brás, 18410
Rua São Brás, 19810
Rua São Brás, 27711

6 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.