Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.441. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.441
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20770-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.548) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.028
- R$ 3.067 a 3.382
- R$ 3.490 a 3.913
- R$ 3.917 a 4.740
- R$ 4.902 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.509
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 3.548 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua São Braz, 506 · a 260 m
| Rua São Brás, 277Este prédio | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Brás, 337a 36 m | 36 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 57 m | 57 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Brás, 370a 86 m | 86 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Piauí, 265a 87 m | 87 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Piauí, 290a 92 m | 92 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua São Brás, 382a 101 m | 101 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Brás, 391a 103 m | 103 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 198a 116 m | 116 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua São Brás, 178a 123 m | 123 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Piauí, 298a 138 m | 138 m | 1 | out/2023 | |
| Rua São Brás, 138a 161 m | 161 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Brás, 184a 162 m | 162 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 309a 166 m | 166 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Ferrari, 272a 171 m | 171 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Brás, 123a 171 m | 171 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 73a 179 m | 179 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 199 m | 199 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Piauí, 180a 201 m | 201 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 78a 206 m | 206 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua São Brás, 84a 215 m | 215 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua São Brás, 93a 215 m | 215 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 45a 217 m | 217 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 80a 219 m | 219 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua São Brás, 63a 229 m | 229 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua São Brás, 68a 234 m | 234 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 55a 237 m | 237 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 243 m | 243 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 244 m | 244 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Braz, 506a 260 m | 260 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 265 m | 265 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Piauí, 150a 279 m | 279 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Major Mascarenhas, 54a 281 m | 281 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Honório, 180a 285 m | 285 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 291 m | 291 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 741a 291 m | 291 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 301 m | 301 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 302 m | 302 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 845a 316 m | 316 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 419a 335 m | 335 m | 106 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 30a 342 m | 342 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Major Mascarenhas, 26a 346 m | 346 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 211a 353 m | 353 m | 1 | set/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 926a 361 m | 361 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Major Mascarenhas, 20a 361 m | 361 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 413a 363 m | 363 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 861a 368 m | 368 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 820a 369 m | 369 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 893a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 751a 374 m | 374 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Scheid, 186a 376 m | 376 m | 75 | dez/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 927a 376 m | 376 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Augusto Nunes, 513a 381 m | 381 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Honório, 475a 382 m | 382 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 731a 382 m | 382 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Piauí, 77a 382 m | 382 m | 84 | set/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 931a 383 m | 383 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 736a 387 m | 387 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5743a 388 m | 388 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Augusto Nunes, 469a 389 m | 389 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 685a 390 m | 390 m | 43 | mai/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 314a 400 m | 400 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 708a 401 m | 401 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 235a 408 m | 408 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 720a 411 m | 411 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5667a 416 m | 416 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 953a 418 m | 418 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Henrique Scheid, 528a 420 m | 420 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 670a 421 m | 421 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5729a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 1059a 424 m | 424 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 281a 426 m | 426 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Augusto Nunes, 397a 432 m | 432 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 433 m | 433 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 261a 446 m | 446 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 449 m | 449 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Piauí, 72a 452 m | 452 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Augusto Barbosa, 187a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 453 m | 453 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 251a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 502a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Odorico Mendes, 43a 460 m | 460 m | 219 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 501a 461 m | 461 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5833a 463 m | 463 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Augusto Nunes, 342a 466 m | 466 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Piauí, 66a 468 m | 468 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 500a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Honório, 590a 471 m | 471 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 401a 478 m | 478 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Scheid, 21a 492 m | 492 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 383a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 93 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 93 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 93 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 390.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Brás com venda no último ano.
| Rua São Brás, 93 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua São Brás, 123 | 2 | 1 |
| Rua São Brás, 370 | 2 | 3 |
| Rua São Brás, 84 | 1 | 1 |
| Rua São Brás, 184 | 1 | 0 |
| Rua São Brás, 198 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.