Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21320-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.553) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 2.750
- R$ 2.788 a 2.874
- R$ 2.911 a 3.149
- R$ 3.212 a 3.293
- R$ 3.509 a 5.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.870
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.553 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Cândido Benício, 1270 · a 238 m
| Rua Capitão Menezes, 900Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Menezes, 941a 70 m | 70 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 809a 101 m | 101 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Capitão Menezes, 1003a 117 m | 117 m | 1 | jun/2026 | |
| Beco Mário Pereira, 162a 134 m | 134 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 916a 210 m | 210 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1270a 238 m | 238 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 850a 252 m | 252 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 923a 252 m | 252 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pinto Teles, 387a 371 m | 371 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Capitão Menezes, 552a 375 m | 375 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Mário, 120a 380 m | 380 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pinto Teles, 230a 390 m | 390 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 378a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 495a 426 m | 426 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Pinto Teles, 320a 435 m | 435 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 439 m | 439 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 354a 455 m | 455 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Guarapes, 315a 464 m | 464 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Francisco, 441a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maricá, 400a 487 m | 487 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Mário, 216a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jerônimo Pinto, 725a 499 m | 499 m | 4 | out/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 47 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 61 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Menezes com venda no último ano.
| Rua Capitão Menezes, 941 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Capitão Menezes, 1003 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.