Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 32.000.
m² vendido, último ano
R$ 32.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22420-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 186 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 415 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 32.000) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.348 a 16.667
- R$ 16.667 a 18.714
- R$ 18.750 a 21.290
- R$ 21.348 a 25.000
- R$ 25.000 a 74.048
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
186
a até 300 m · 415 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.825
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 32.000 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 318 · a 266 m
Mostrando 10 de 186 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 25 m² | R$ 800.000 |
|---|
1 venda
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9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.