Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.125. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 18.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22410-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 178 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 617 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.625) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 11.348 a 16.416
- R$ 16.423 a 19.129
- R$ 19.263 a 21.891
- R$ 21.933 a 26.190
- R$ 26.227 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
178
a até 300 m · 617 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.572
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 17.625 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Prudente de Morais, 497 · a 253 m
Mostrando 10 de 178 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 80 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 80 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 1.410.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 1.515.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 1.075.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 1.470.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 1.590.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 1.630.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.