Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.762. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 23.762
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22420-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 157 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 693 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 23.762) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.667
- R$ 16.786 a 19.492
- R$ 19.577 a 22.316
- R$ 22.436 a 27.273
- R$ 27.273 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
157
a até 300 m · 693 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 23.762 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 254 m
Mostrando 10 de 157 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 101 m² | R$ 2.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 209 m² | R$ 4.600.000 | |
| jan/2023 | 101 m² | R$ 2.425.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joana Angélica com venda no último ano.
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.