Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 32.164. Os apartamentos vendidos têm 437 m² e saem por cerca de R$ 15,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 32.164
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22410-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 35.683) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 12.632 a 17.740
- R$ 17.857 a 20.161
- R$ 20.192 a 22.442
- R$ 22.590 a 27.273
- R$ 27.273 a 74.048
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.891
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 35.683 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Joana Angélica, 166 · a 297 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 437 m² | R$ 17.894.400 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 437 m² | R$ 13.651.705 | |
| jan/2026 | 171 m² | R$ 5.500.000 | |
| mai/2025 | 389 m² | R$ 15.250.000 | |
| nov/2023 | 498 m² | R$ 15.800.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 214 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.