Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.000. Os apartamentos têm de 15 a 60 m², e o mais vendido, de 59 a 60 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 24.000
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
20,5 a 25,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22420-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 164 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 700 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 24.000) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.667
- R$ 16.786 a 19.444
- R$ 19.492 a 22.316
- R$ 22.436 a 27.273
- R$ 27.273 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
164
a até 300 m · 700 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.591
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 24.000 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 253 m
Mostrando 10 de 164 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 60 m² | R$ 1.440.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 60 m² | R$ 1.440.000 | |
| abr/2026 | 15 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 15 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 1.140.000 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 1.140.000 |
6 vendas
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9 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.