Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.444. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 90 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.444
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21073-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.667) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 2.846
- R$ 2.857 a 3.123
- R$ 3.160 a 3.468
- R$ 3.471 a 4.157
- R$ 4.228 a 5.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.103
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.667 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Paranapanema, 200 · a 126 m
| Rua Major Rego, 95Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Major Rego, 87a 24 m | 24 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Major Rego, 71a 61 m | 61 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Major Rego, 59a 81 m | 81 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paranapanema, 207a 109 m | 109 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Paranapanema, 200a 126 m | 126 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Paranhos, 402a 154 m | 154 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 243a 189 m | 189 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Paranapanema, 94a 195 m | 195 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 287a 198 m | 198 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 231a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 330a 210 m | 210 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Paranhos, 419a 210 m | 210 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 405a 242 m | 242 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 95a 243 m | 243 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 422a 250 m | 250 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Paranhos, 508a 265 m | 265 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 442a 266 m | 266 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 459a 278 m | 278 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Andorinhas, 300a 298 m | 298 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Evangelina, 7a 306 m | 306 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 1155a 309 m | 309 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Leonidia, 145a 310 m | 310 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Três de Agosto, 12a 349 m | 349 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Antônio Rego, 847a 351 m | 351 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Euclides Faria, 189a 354 m | 354 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 364 m | 364 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Euclides Faria, 181a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leonidia, 124a 369 m | 369 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Leonidia, 119a 370 m | 370 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Euclides Faria, 175a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Euclides Faria, 173a 381 m | 381 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vandenkolk, 91a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Euclides Faria, 159a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 398 m | 398 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 593a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Rego, 215a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 423 m | 423 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 621a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Canejo, 120a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Rego, 223a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Rego, 222a 453 m | 453 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lígia, 391a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Diomedes Trota, 178a 456 m | 456 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Rego, 180a 459 m | 459 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Lígia, 419a 466 m | 466 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Lígia, 40a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 90 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 90 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 240 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Rego com venda no último ano.
| Rua Major Rego, 59 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.