Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.700.
m² vendido, último ano
R$ 2.700
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21073-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.700) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 2.756
- R$ 2.830 a 3.113
- R$ 3.123 a 3.471
- R$ 3.600 a 4.021
- R$ 4.157 a 5.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.568
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.700 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Major Rego, 95 · a 265 m
| Rua Paranhos, 508Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio Rego, 1155a 67 m | 67 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Paranhos, 402a 111 m | 111 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paranhos, 419a 123 m | 123 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Rego, 223a 235 m | 235 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Canejo, 120a 240 m | 240 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Rego, 215a 262 m | 262 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Major Rego, 95a 265 m | 265 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Rego, 222a 277 m | 277 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Major Rego, 87a 289 m | 289 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 459a 300 m | 300 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 422a 303 m | 303 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 442a 303 m | 303 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 405a 314 m | 314 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Major Rego, 71a 325 m | 325 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 593a 336 m | 336 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Rego, 180a 339 m | 339 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 621a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Major Rego, 59a 343 m | 343 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 847a 348 m | 348 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Paranapanema, 207a 349 m | 349 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 330a 352 m | 352 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 287a 360 m | 360 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Paranapanema, 200a 370 m | 370 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Evangelina, 7a 372 m | 372 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paranapanema, 730a 379 m | 379 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jorge Martins, 177a 380 m | 380 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 243a 382 m | 382 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 231a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Andorinhas, 300a 429 m | 429 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 453 m | 453 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 455 m | 455 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paranapanema, 94a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Evangelina, 87a 470 m | 470 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Evangelina, 89a 472 m | 472 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 494 m | 494 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 95a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 135.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paranhos com venda no último ano.
| Rua Paranhos, 402 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.