DataM2

Rua Andorinhas, 300

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21060-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.846) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.542 a 2.857
  • R$ 2.878 a 3.113
  • R$ 3.117 a 3.398
  • R$ 3.468 a 4.157
  • R$ 4.228 a 6.316
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 92 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.300

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 2.846 o m² deste prédio

Mais negociado

32 vendas

Rua Paranapanema, 200 · a 217 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Andorinhas, 300Este prédio—2fev/2025referência R$ 2.846
Rua Juvenal Galeno, 115a 37 m37 m1jul/2023+26% R$ 3.600
Rua Juvenal Galeno, 91a 73 m73 m1jan/2022+3% R$ 2.931
Rua Conselheiro Paulino, 330a 90 m90 m2jun/2025+31% R$ 3.739
Rua Evangelina, 7a 97 m97 m1jul/2023-8% R$ 2.621
Rua Conselheiro Paulino, 287a 100 m100 m1mar/2024-3% R$ 2.756
Rua Vitorino do Amaral, 41a 102 m102 m1jan/2025+49% R$ 4.228
Rua Conselheiro Paulino, 405a 120 m120 m1jul/2023-7% R$ 2.651
Rua Conselheiro Paulino, 231a 121 m121 m3jul/2026+19% R$ 3.385
Rua Conselheiro Paulino, 243a 124 m124 m4nov/2024+4% R$ 2.953
Rua Leonidia, 145a 130 m130 m1abr/2025+10% R$ 3.117

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,6 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Andorinhas, 300
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.