Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.123. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.123
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21073-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.123) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 2.756
- R$ 2.830 a 3.103
- R$ 3.113 a 3.471
- R$ 3.600 a 4.228
- R$ 4.237 a 5.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.434
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.123 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Paranapanema, 200 · a 263 m
| Rua Paranhos, 402Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paranhos, 419a 100 m | 100 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Paranhos, 508a 111 m | 111 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Major Rego, 95a 154 m | 154 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 1155a 161 m | 161 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Major Rego, 87a 177 m | 177 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Major Rego, 71a 214 m | 214 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Major Rego, 59a 232 m | 232 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paranapanema, 207a 242 m | 242 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 422a 251 m | 251 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 405a 256 m | 256 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 442a 258 m | 258 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 459a 262 m | 262 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Paranapanema, 200a 263 m | 263 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 330a 272 m | 272 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 287a 274 m | 274 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 243a 288 m | 288 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 231a 306 m | 306 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua João Rego, 223a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Canejo, 120a 307 m | 307 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Rego, 215a 310 m | 310 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Evangelina, 7a 321 m | 321 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 847a 325 m | 325 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua João Rego, 222a 338 m | 338 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 593a 344 m | 344 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Paranapanema, 94a 345 m | 345 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 621a 356 m | 356 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Andorinhas, 300a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Rego, 180a 373 m | 373 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 95a 387 m | 387 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Leonidia, 145a 417 m | 417 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 422 m | 422 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 431 m | 431 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Paranapanema, 730a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 445 m | 445 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 459 m | 459 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Leonidia, 119a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Leonidia, 124a 469 m | 469 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jorge Martins, 177a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lígia, 391a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Evangelina, 87a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Vinte e Três de Agosto, 12a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lígia, 419a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Evangelina, 89a 495 m | 495 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 136.069 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 49 m² | R$ 170.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paranhos com venda no último ano.
| Rua Paranhos, 508 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.