Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.061. Os apartamentos têm de 49 a 64 m², e o mais vendido, de 49 a 53 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.061
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21073-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.113) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 2.756
- R$ 2.846 a 3.173
- R$ 3.185 a 3.600
- R$ 3.667 a 4.228
- R$ 4.237 a 5.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.341
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.113 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Antônio Rego, 847 · a 178 m
| Rua João Rego, 180Este prédio | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Paulino, 621a 65 m | 65 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Rego, 215a 83 m | 83 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Paranapanema, 730a 84 m | 84 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 593a 85 m | 85 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Rego, 222a 102 m | 102 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Manuel Canejo, 120a 133 m | 133 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Evangelina, 87a 134 m | 134 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Evangelina, 89a 136 m | 136 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Rego, 223a 147 m | 147 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 847a 178 m | 178 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 459a 220 m | 220 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 442a 238 m | 238 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 245 m | 245 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 422a 256 m | 256 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Evangelina, 7a 268 m | 268 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 405a 276 m | 276 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 1155a 281 m | 281 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 281 m | 281 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aurélio Garcindo, 132a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jorge Martins, 177a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Paranhos, 508a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lígia, 419a 342 m | 342 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 330a 356 m | 356 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lígia, 391a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Andorinhas, 300a 365 m | 365 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 368 m | 368 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Paranhos, 402a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 287a 379 m | 379 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Comandante Coimbra, 208a 397 m | 397 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 401 m | 401 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Comandante Abreu, 74a 403 m | 403 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 407 m | 407 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 243a 422 m | 422 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 429 m | 429 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 231a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paranhos, 419a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Uranos, 1379a 451 m | 451 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Major Rego, 95a 459 m | 459 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Paranapanema, 207a 465 m | 465 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Major Rego, 87a 476 m | 476 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Paranapanema, 200a 481 m | 481 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725a 486 m | 486 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Coimbra, 55a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Leonidia, 145a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Leonidia, 119a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 51 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 49 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 226.821 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 204.540 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Rego com venda no último ano.
| Rua João Rego, 223 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.