Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.600.
m² vendido, último ano
R$ 4.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21073-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.600) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 2.734
- R$ 2.756 a 3.113
- R$ 3.123 a 3.398
- R$ 3.468 a 4.005
- R$ 4.157 a 5.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 4.600 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua João Rego, 180 · a 147 m
| Rua João Rego, 223Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manuel Canejo, 120a 14 m | 14 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Rego, 222a 50 m | 50 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua João Rego, 215a 71 m | 71 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua João Rego, 180a 147 m | 147 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Paranapanema, 730a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 1155a 169 m | 169 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 621a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 593a 200 m | 200 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jorge Martins, 177a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Paranhos, 508a 235 m | 235 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 847a 272 m | 272 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Evangelina, 87a 275 m | 275 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 459a 278 m | 278 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Evangelina, 89a 278 m | 278 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 442a 293 m | 293 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 422a 306 m | 306 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Paranhos, 402a 307 m | 307 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 405a 326 m | 326 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Evangelina, 7a 347 m | 347 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paranhos, 419a 357 m | 357 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 366 m | 366 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 330a 400 m | 400 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 406 m | 406 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 287a 419 m | 419 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Major Rego, 95a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Andorinhas, 300a 439 m | 439 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Aurélio Garcindo, 132a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Major Rego, 87a 454 m | 454 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 243a 458 m | 458 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lígia, 419a 464 m | 464 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 470 m | 470 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Paranapanema, 207a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 231a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Lígia, 391a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Major Rego, 71a 491 m | 491 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Paranapanema, 200a 492 m | 492 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 496 m | 496 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Rego com venda no último ano.
| Rua João Rego, 180 | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.