Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.366. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 96 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.366
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22621-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.458) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.510 a 7.542
- R$ 7.550 a 8.834
- R$ 8.869 a 9.750
- R$ 9.756 a 11.475
- R$ 11.532 a 18.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 11.458 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Aldo Bonadei, 288 · a 191 m
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 93 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 89 m² | R$ 905.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 1.100.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 371 m² | 5 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Mazzucchelli com venda no último ano.
| Rua Paulo Mazzucchelli, 140 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Paulo Mazzucchelli, 89 | 1 | 1 |
| Rua Paulo Mazzucchelli, 119 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.