Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.366.
m² vendido, último ano
R$ 4.366
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22770-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.366) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 2.959
- R$ 3.111
- R$ 3.117
- R$ 3.299
- R$ 3.571
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 4.366 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Clevelândia, 74 · a 138 m
| Rua Maria da Fé, 191Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Clevelândia, 74a 138 m | 138 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337a 383 m | 383 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Caniu, 309a 388 m | 388 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 939a 408 m | 408 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Caniu, 225a 465 m | 465 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cabo Geraldo Calderaro, 75a 496 m | 496 m | 34 | ago/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 71 m² | R$ 310.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.