Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.959. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 57 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.959
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22763-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.959) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.853 a 3.111
- R$ 3.158 a 3.529
- R$ 3.571
- R$ 4.075 a 4.203
- R$ 4.366
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.158
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 2.959 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Edgard Werneck, 710 · a 203 m
| Rua Edgard Werneck, 939Este prédio | — | 8 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Edgard Werneck, 710a 203 m | 203 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 721a 209 m | 209 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Edgard Werneck, 561a 258 m | 258 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cabo Geraldo Calderaro, 75a 327 m | 327 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Maria da Fé, 191a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71a 444 m | 444 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Félix Crame, 130a 476 m | 476 m | 4 | jul/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 49 m² | R$ 145.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 164.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 145.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 192.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 150.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edgard Werneck com venda no último ano.
| Rua Edgard Werneck, 710 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Edgard Werneck, 368 | 1 | 1 |
| Rua Edgard Werneck, 561 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.