Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.667. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22770-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.111) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.785
- R$ 2.817 a 3.158
- R$ 3.299 a 3.636
- R$ 3.710 a 4.203
- R$ 4.366 a 5.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.058
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.111 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Cabo Geraldo Calderaro, 75 · a 227 m
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Félix Crame, 130a 149 m | 149 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Caniu, 309a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Caniu, 225a 165 m | 165 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Caniu, 150a 203 m | 203 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cabo Geraldo Calderaro, 75a 227 m | 227 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71a 255 m | 255 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Imuta, 332a 293 m | 293 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 302 m | 302 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Imuta, 300a 306 m | 306 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 311 m | 311 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Imuta, 150a 369 m | 369 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Maria da Fé, 191a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 355a 390 m | 390 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Imuta, 140a 397 m | 397 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1646a 400 m | 400 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 710a 423 m | 423 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 160a 429 m | 429 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Edgard Werneck, 939a 437 m | 437 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1676a 443 m | 443 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1931a 444 m | 444 m | 113 | jul/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 561a 449 m | 449 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Edgard Werneck, 721a 454 m | 454 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 456 m | 456 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 479 m | 479 m | 4 | mar/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 203.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 129.990 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Gabriel de Piza com venda no último ano.
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71 | 6 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.