Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21031-710
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.846) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 2.931
- R$ 2.975 a 3.095
- R$ 3.103 a 3.168
- R$ 3.204 a 3.333
- R$ 3.357 a 3.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.846 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Araguari, 113 · a 235 m
| Rua Marques de Oliveira, 394Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Romariz, 305a 167 m | 167 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Araguari, 113a 235 m | 235 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 447a 252 m | 252 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 427a 275 m | 275 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Barreiros, 397a 292 m | 292 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barreiros, 409a 309 m | 309 m | 2 | jan/2025 | |
| Travessa Horacio, 93a 357 m | 357 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Horacio, 12a 392 m | 392 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua João Romariz, 201a 399 m | 399 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Romariz, 167a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Sargento Ferreira, 145a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 65 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.