DataM2

Rua Washington de Azevedo, 54

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.211/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.211. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.211

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 21051-545

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.211) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.732
  • R$ 2.750 a 3.140
  • R$ 3.182 a 3.488
  • R$ 3.500 a 4.225
  • R$ 4.244 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 103 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.665

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 4.211 o m² deste prédio

Mais negociado

76 vendas

Estrada Adhemar Bebiano, 275 · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Washington de Azevedo, 54Este prédio—3mar/2026referência R$ 4.211
Rua Atilio Correia Lima, 10a 64 m64 m4fev/2026-10% R$ 3.792
Rua Atilio Correia Lima, 79a 66 m66 m1jun/2026-31% R$ 2.899
Rua Darke de Matos, 255a 98 m98 m1jan/2026+4% R$ 4.375
Estrada Adhemar Bebiano, 275a 170 m170 m76ago/2026+46% R$ 6.128
Rua Darke de Matos, 223a 199 m199 m1jan/2026+39% R$ 5.870
Rua Eduardo de Sá, 103a 211 m211 m1fev/2022-10% R$ 3.788
Rua Ubiraci, 389a 214 m214 m1out/2022-17% R$ 3.500
Rua Ubiraci, 388a 218 m218 m1nov/2023-21% R$ 3.315
Rua Ubiratã, 477a 218 m218 m8mar/2026-14% R$ 3.604
Rua Tamiarana, 170a 228 m228 m2mar/2024-12% R$ 3.726

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Washington de Azevedo, 54
mar/202657 m²R$ 240.000R$ 4.211
mar/202680 m²R$ 265.000R$ 3.313
mar/202657 m²R$ 240.000R$ 4.211

3 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.