Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22460-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.698) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.111 a 6.074
- R$ 7.647 a 8.667
- R$ 9.167 a 9.323
- R$ 10.920 a 10.986
- R$ 12.634 a 14.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.177
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 5.698 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Pacheco Leão, 1842 · a 208 m
| Rua Modesto Brocos, 92Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Modesto Brocos, 77a 26 m | 26 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 123a 29 m | 29 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Modesto Brocos, 30a 69 m | 69 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 18a 79 m | 79 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 15a 81 m | 81 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Marquês de Sabará, 100a 138 m | 138 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 1510a 184 m | 184 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 1842a 208 m | 208 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Marquês de Sabará, 37a 263 m | 263 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marquês de Sabará, 30a 290 m | 290 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês de Sabará, 10a 328 m | 328 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 96a 347 m | 347 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 69a 386 m | 386 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 48a 470 m | 470 m | 5 | jan/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.