Resumo
Em Jardim Botânico, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 15.213, 117% acima da mediana de Rio de Janeiro: o 5º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 13.793 o m² útil.
m² pedido
R$ 15.213
1.093 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 13.793
213 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+1%
De R$ 13.657 em 2022 para R$ 13.846 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 15.931
753 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 1.100.000 | 50 m² | 78 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.250.000 | 79 m² | 232 | |
| 3 | R$ 1.900.000 | 118 m² | 311 | |
| 4 ou mais | R$ 3.725.000 | 238 m² | 126 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 385.000 | 10 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 770.000 | 25 | |
| 70 a 100 m² | R$ 1.098.837 | 109 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.545.000 | 38 | |
| mais de 150 m² | R$ 3.700.000 | 31 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 1% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Botânico.
| Lagoa | 1,5 km | 2.346 | |
|---|---|---|---|
| Humaitá | 1,9 km | 1.156 | |
| Gávea | 2,5 km | 1.102 | |
| Leblon | 2,6 km | 3.436 | |
| Ipanema | 2,9 km | 4.483 | |
| Cosme Velho | 3,0 km | 316 | |
| Copacabana | 3,0 km | 11.354 | |
| Botafogo | 3,3 km | 5.556 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
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- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.