Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.045. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.045
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22460-036
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.318) fica 75% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.111 a 6.074
- R$ 7.647 a 8.667
- R$ 9.063 a 9.186
- R$ 9.323 a 10.959
- R$ 10.986 a 13.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.169
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+75%
R$ 14.318 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Marquês de Sabará, 37 · a 96 m
| Rua Pacheco Leão, 1510Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês de Sabará, 100a 61 m | 61 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Marquês de Sabará, 37a 96 m | 96 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 15a 104 m | 104 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Modesto Brocos, 18a 105 m | 105 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 30a 116 m | 116 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Marquês de Sabará, 30a 126 m | 126 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês de Sabará, 10a 148 m | 148 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 77a 159 m | 159 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 96a 180 m | 180 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 92a 184 m | 184 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 123a 202 m | 202 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 69a 221 m | 221 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 48a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 1842a 328 m | 328 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Pacheco Leão, 1130a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marquês de Sabará, 17a 373 m | 373 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 132 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 132 m² | R$ 1.530.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pacheco Leão com venda no último ano.
| Rua Pacheco Leão, 320 | 6 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.