Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 172 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22460-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.959) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.111 a 5.698
- R$ 7.647 a 8.667
- R$ 9.167 a 9.186
- R$ 9.323 a 10.920
- R$ 12.634 a 14.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 10.959 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Modesto Brocos, 30 · a 246 m
| Rua Pacheco Leão, 1842Este prédio | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Modesto Brocos, 123a 179 m | 179 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Modesto Brocos, 92a 208 m | 208 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 77a 224 m | 224 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 30a 246 m | 246 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 18a 250 m | 250 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 15a 254 m | 254 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Marquês de Sabará, 100a 313 m | 313 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 1510a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marquês de Sabará, 37a 424 m | 424 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marquês de Sabará, 30a 454 m | 454 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês de Sabará, 10a 471 m | 471 m | 1 | ago/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 172 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2024 | 172 m² | R$ 1.970.000 | |
| jun/2024 | 172 m² | R$ 1.725.000 | |
| jun/2024 | 172 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2023 | 172 m² | R$ 1.515.000 | |
| mar/2022 | 172 m² | R$ 1.495.000 | |
| fev/2022 | 172 m² | R$ 1.400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pacheco Leão com venda no último ano.
| Rua Pacheco Leão, 320 | 6 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Pacheco Leão, 1510 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.