Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22460-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.111) fica 55% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.333 a 7.647
- R$ 7.670 a 9.063
- R$ 9.167 a 9.323
- R$ 10.920 a 10.986
- R$ 12.634 a 14.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.177
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-55%
R$ 4.111 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Pacheco Leão, 1842 · a 246 m
| Rua Modesto Brocos, 30Este prédio | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Modesto Brocos, 18a 11 m | 11 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 15a 12 m | 12 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Modesto Brocos, 77a 44 m | 44 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 92a 69 m | 69 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marquês de Sabará, 100a 72 m | 72 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Modesto Brocos, 123a 89 m | 89 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pacheco Leão, 1510a 116 m | 116 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marquês de Sabará, 37a 196 m | 196 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marquês de Sabará, 30a 224 m | 224 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pacheco Leão, 1842a 246 m | 246 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Marquês de Sabará, 10a 259 m | 259 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 96a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 69a 321 m | 321 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 48a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 1130a 459 m | 459 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marquês de Sabará, 17a 471 m | 471 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 45 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.