Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23045-700
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.586) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 4.146
- R$ 4.472
- R$ 4.649
- R$ 4.724
- R$ 6.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.472
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 2.586 o m² deste prédio
Mais negociado
163 vendas
Estrada do Monteiro, 323 · a 260 m
| Rua Padre Belisario, 103Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Monteiro, 611a 133 m | 133 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada do Monteiro, 323a 260 m | 260 m | 163 | ago/2026 | |
| Estrada do Monteiro, 160a 266 m | 266 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Castilho, 360a 301 m | 301 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Avaré, 700a 354 m | 354 m | 64 | set/2026 | |
| Rua Avaré, 495a 357 m | 357 m | 26 | jul/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 58 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.