Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.778. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.778
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 23045-830
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.472) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.586 a 2.857
- R$ 4.154
- R$ 4.649 a 4.724
- R$ 5.163
- R$ 6.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.506
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 4.472 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Professor Castilho, 85 · a 289 m
| Estrada do Monteiro, 160Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Castilho, 360a 82 m | 82 m | 8 | ago/2026 | |
| Estrada do Monteiro, 611a 240 m | 240 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Belisario, 103a 266 m | 266 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Castilho, 85a 289 m | 289 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Avaré, 105a 452 m | 452 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Avaré, 495a 474 m | 474 m | 26 | jul/2026 | |
| Estrada do Monteiro, 323a 489 m | 489 m | 163 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 258.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 54 m² | R$ 225.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 3 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Monteiro com venda no último ano.
| Estrada do Monteiro, 323 | 28 | 10 |
|---|---|---|
| Estrada do Monteiro, 876 | 9 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.