Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23045-830
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.857) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.586 a 2.596
- R$ 4.146 a 4.154
- R$ 4.472 a 4.649
- R$ 4.724 a 5.163
- R$ 5.588 a 6.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.561
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 2.857 o m² deste prédio
Mais negociado
163 vendas
Estrada do Monteiro, 323 · a 254 m
| Estrada do Monteiro, 611Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Belisario, 103a 133 m | 133 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Castilho, 360a 237 m | 237 m | 8 | ago/2026 | |
| Estrada do Monteiro, 160a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Monteiro, 323a 254 m | 254 m | 163 | ago/2026 | |
| Rua Avaré, 495a 257 m | 257 m | 26 | jul/2026 | |
| Rua Avaré, 700a 297 m | 297 m | 64 | set/2026 | |
| Rua Jicara, 265a 408 m | 408 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Avaré, 105a 443 m | 443 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Professor Castilho, 85a 451 m | 451 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Professor Gonçalves, 228a 469 m | 469 m | 7 | mar/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 70 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Monteiro com venda no último ano.
| Estrada do Monteiro, 323 | 28 | 10 |
|---|---|---|
| Estrada do Monteiro, 876 | 9 | 3 |
| Estrada do Monteiro, 160 | 1 | 4 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.