Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21311-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.946) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.586 a 2.600
- R$ 2.663 a 2.692
- R$ 3.039 a 3.202
- R$ 3.501 a 3.807
- R$ 4.750 a 4.815
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.663
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 2.946 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Padre Telêmaco, 113 · a 244 m
| Rua Padre Telêmaco, 169Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Telêmaco, 113a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Sousa Andrade, 80a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 69a 412 m | 412 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ferraz, 145a 412 m | 412 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 165a 443 m | 443 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Nerval de Gouveia, 363a 458 m | 458 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 217a 469 m | 469 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Souto, 396a 474 m | 474 m | 4 | fev/2024 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 72a 484 m | 484 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 237a 492 m | 492 m | 22 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 56 m² | R$ 190.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.