Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 25 m² e saem por cerca de R$ 70 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21311-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.600) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 2.586
- R$ 2.586 a 2.716
- R$ 2.759 a 2.931
- R$ 2.946 a 3.276
- R$ 3.321 a 4.949
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 2.600 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Souto, 396 · a 251 m
| Rua Nerval de Gouveia, 363Este prédio | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ferraz, 145a 108 m | 108 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Sousa Andrade, 80a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Souto, 199a 205 m | 205 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Souto, 396a 251 m | 251 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Goiás, 1366a 252 m | 252 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Goiás, 1334a 275 m | 275 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Goiás, 1348a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Goiás, 1328a 316 m | 316 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Garcia Pires, 35a 328 m | 328 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 16a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 16a 360 m | 360 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tomas Alves, 32a 371 m | 371 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 31a 378 m | 378 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Iguape, 25a 381 m | 381 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Iguape, 16a 383 m | 383 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50a 390 m | 390 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 68a 396 m | 396 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 1038a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Palatinado, 127a 429 m | 429 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 63a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Padre Telêmaco, 169a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 10189a 486 m | 486 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 122a 489 m | 489 m | 2 | jul/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 25 m² | R$ 65.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 62.500 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 65.000 | |
| jan/2024 | 25 m² | R$ 65.000 | |
| mar/2023 | 22 m² | R$ 55.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 25 m² | 1 | R$ 80.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.