Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.202. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.202
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21311-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.202) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 2.586
- R$ 2.586 a 2.600
- R$ 2.690 a 2.716
- R$ 2.946 a 3.172
- R$ 4.750 a 4.949
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.600
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 3.202 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Nerval de Gouveia, 363 · a 202 m
| Travessa Sousa Andrade, 80Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Souto, 396a 95 m | 95 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Nerval de Gouveia, 363a 202 m | 202 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Souto, 199a 238 m | 238 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Ferraz, 145a 267 m | 267 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 1038a 298 m | 298 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039a 351 m | 351 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Garcia Pires, 35a 370 m | 370 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Padre Telêmaco, 169a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 122a 428 m | 428 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Goiás, 1334a 428 m | 428 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Goiás, 1366a 435 m | 435 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Goiás, 1348a 450 m | 450 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Goiás, 1328a 466 m | 466 m | 1 | nov/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 192.092 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 192.092 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.