Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.542.
m² vendido, último ano
R$ 2.542
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21073-185
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.542) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.593 a 2.756
- R$ 2.846 a 3.123
- R$ 3.173 a 3.471
- R$ 3.571 a 4.157
- R$ 4.228 a 4.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.542 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua João Rego, 180 · a 84 m
| Rua Paranapanema, 730Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Rego, 180a 84 m | 84 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua João Rego, 222a 104 m | 104 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua João Rego, 215a 121 m | 121 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Manuel Canejo, 120a 143 m | 143 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Evangelina, 87a 146 m | 146 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 621a 147 m | 147 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Evangelina, 89a 148 m | 148 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Rego, 223a 152 m | 152 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 593a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 847a 262 m | 262 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Jorge Martins, 177a 270 m | 270 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Aurélio Garcindo, 132a 302 m | 302 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 459a 304 m | 304 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Antônio Rego, 1155a 316 m | 316 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 319 m | 319 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 442a 322 m | 322 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 422a 340 m | 340 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 352 m | 352 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Evangelina, 7a 352 m | 352 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 405a 360 m | 360 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Comandante Coimbra, 208a 374 m | 374 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Paranhos, 508a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lígia, 419a 412 m | 412 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Abreu, 74a 420 m | 420 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Paranhos, 402a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Lígia, 391a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 330a 440 m | 440 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Andorinhas, 300a 448 m | 448 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Paulino, 287a 463 m | 463 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Juvenal Galeno, 115a 485 m | 485 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 487 m | 487 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 488 m | 488 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comandante Coimbra, 55a 490 m | 490 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Uranos, 1379a 491 m | 491 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Paranhos, 419a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 59 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paranapanema com venda no último ano.
| Rua Paranapanema, 200 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Paranapanema, 94 | 1 | 0 |
| Rua Paranapanema, 207 | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.