Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.708. Os apartamentos têm de 118 a 148 m², e o mais vendido, de 148 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.708
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21221-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.615) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.272
- R$ 3.273 a 3.836
- R$ 3.839 a 4.333
- R$ 4.349 a 4.958
- R$ 5.000 a 7.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.615 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Galvani, 331 · a 119 m
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 148 m² | R$ 414.500 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 130 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 148 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2024 | 130 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2024 | 148 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2024 | 130 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 118 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2023 | 148 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2022 | 130 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 118 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2022 | 148 m² | R$ 820.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Barros com venda no último ano.
| Rua Paula Barros, 73 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Paula Barros, 277 | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.