Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.728. Os apartamentos têm de 56 a 68 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.728
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 21210-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.880) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.167
- R$ 3.167 a 3.671
- R$ 3.690 a 4.123
- R$ 4.130 a 4.630
- R$ 4.667 a 8.094
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.978
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 5.880 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 71 · a 235 m
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 405.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 322.200 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 238.500 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 338.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 348.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 417.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 252.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 375.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 340.213 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 446.500 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 445.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 440.000 |
8 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 419.990 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 340.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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A avaliação parte das 65 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.