Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.309.
m² vendido, último ano
R$ 3.309
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-535
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.171) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.276
- R$ 3.432 a 3.667
- R$ 3.683 a 4.015
- R$ 4.050 a 4.514
- R$ 4.545 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.901
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.171 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Pereira Alves, 117 · a 252 m
| Rua Mareante, 85Este prédio | — | 2 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tâmisa, 16a 83 m | 83 m | 1 | nov/2023 | |
| Praia da Olaria, 347a 110 m | 110 m | 1 | jul/2023 | |
| Praia da Olaria, 331a 125 m | 125 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Fanal, 15a 135 m | 135 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Grana, 138a 151 m | 151 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 153 m | 153 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 170 m | 170 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Grana, 19a 171 m | 171 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Grana, 39a 173 m | 173 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 199 m | 199 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Nereida, 58a 208 m | 208 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 211 m | 211 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 213 m | 213 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Nereida, 84a 214 m | 214 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 220 m | 220 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 232 m | 232 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Beni, 61a 250 m | 250 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pereira Alves, 117a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 263 m | 263 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 2326a 303 m | 303 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Náutica, 72a 333 m | 333 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Pereira Alves, 215a 333 m | 333 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pereira Alves, 226a 334 m | 334 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pereira Alves, 243a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Náutica, 61a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 367 m | 367 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Náutica, 73a 368 m | 368 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Náutica, 77a 370 m | 370 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 384 m | 384 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 385 m | 385 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Náutica, 83a 386 m | 386 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Escalda, 235a 401 m | 401 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Escalda, 280a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 416 m | 416 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 421 m | 421 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aquilao, 84a 428 m | 428 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 437 m | 437 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 440 m | 440 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 441 m | 441 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 2198a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 449 m | 449 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 451 m | 451 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 459 m | 459 m | 2 | mar/2023 | |
| Praia da Bandeira, 667a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 474 m | 474 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 482 m | 482 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 68 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 93 m² | R$ 282.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.