Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.809.
m² vendido, último ano
R$ 2.809
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.840) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.488
- R$ 3.527 a 3.704
- R$ 3.800 a 4.194
- R$ 4.286 a 4.861
- R$ 5.000 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 2.840 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Náutica, 72 · a 200 m
| Rua Fanal, 15Este prédio | — | 3 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia da Olaria, 331a 23 m | 23 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia da Olaria, 347a 34 m | 34 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Nereida, 58a 74 m | 74 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Nereida, 84a 86 m | 86 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 96 m | 96 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 123 m | 123 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mareante, 85a 135 m | 135 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 142 m | 142 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 147 m | 147 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 161 m | 161 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Grana, 19a 170 m | 170 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 179 m | 179 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grana, 39a 182 m | 182 m | 1 | dez/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 197 m | 197 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Náutica, 72a 200 m | 200 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 200 m | 200 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tâmisa, 16a 202 m | 202 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Beni, 61a 203 m | 203 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Náutica, 61a 215 m | 215 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grana, 138a 227 m | 227 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 234 m | 234 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Náutica, 73a 234 m | 234 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Náutica, 77a 237 m | 237 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Náutica, 83a 254 m | 254 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 262 m | 262 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 267 m | 267 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 268 m | 268 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 276 m | 276 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 281 m | 281 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 286 m | 286 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Aquilao, 84a 296 m | 296 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 314 m | 314 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Praia da Bandeira, 667a 330 m | 330 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 335 m | 335 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 350 m | 350 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Pereira Alves, 117a 351 m | 351 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 359 m | 359 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 2326a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia da Bandeira, 563a 380 m | 380 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 383 m | 383 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 385 m | 385 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 389 m | 389 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 419 m | 419 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pereira Alves, 226a 419 m | 419 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pereira Alves, 215a 424 m | 424 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pereira Alves, 243a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 438 m | 438 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 443 m | 443 m | 7 | ago/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 458 m | 458 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Escalda, 235a 460 m | 460 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Escalda, 280a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 475 m | 475 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 496 m | 496 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 72 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 81 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.