DataM2

Rua Professor Sá Nunes, 285

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 8.030/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Irajá

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.030.

m² vendido, último ano

R$ 8.030

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21231-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.030) fica 126% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.566 a 3.185
  • R$ 3.243 a 3.733
  • R$ 3.754 a 4.177
  • R$ 4.206 a 5.119
  • R$ 5.333 a 6.595
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 23 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.555

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+126%

R$ 8.030 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

Rua Itacoatiara, 40 · a 287 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Sá Nunes, 285Este prédio—1jan/2026referência R$ 8.030
Rua Professor Sá Nunes, 24a 92 m92 m1jun/2022-45% R$ 4.397
Rua Professor Sá Nunes, 165a 106 m106 m1jan/2025-65% R$ 2.803
Rua Pedro Teixeira, 750a 178 m178 m1abr/2022-60% R$ 3.175
Rua Itacoatiara, 135a 209 m209 m1out/2023-60% R$ 3.185
Rua Vereador Alexandrino Soares, 102a 212 m212 m1mar/2023-56% R$ 3.571
Rua Manuel Cícero, 160a 237 m237 m1jan/2026-68% R$ 2.597
Rua Criciúma, 172a 240 m240 m1mar/2026-68% R$ 2.604
Rua Cruz Jobim, 127a 241 m241 m2jul/2026-56% R$ 3.538
Rua Cruz Jobim, 117a 244 m244 m1jan/2022-62% R$ 3.052
Rua Cruz Jobim, 110a 246 m246 m4mai/2026-48% R$ 4.143

Mostrando 10 de 14 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Sá Nunes, 285
jan/202633 m²R$ 265.000R$ 8.030

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.