Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21235-605
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.165) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.185
- R$ 3.215 a 3.637
- R$ 3.659 a 4.247
- R$ 4.348 a 5.167
- R$ 5.245 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.165 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Cruz Jobim, 110 · a 205 m
| Avenida Braz de Pina, 2764Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Leonardo, 491a 73 m | 73 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Diniz, 31a 84 m | 84 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Petrolândia, 101a 114 m | 114 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Diniz, 94a 124 m | 124 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Custódia, 175a 129 m | 129 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Santa Luz, 90a 130 m | 130 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Luz, 111a 149 m | 149 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Luz, 121a 162 m | 162 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Leonardo, 386a 164 m | 164 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Criciúma, 172a 174 m | 174 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Florânia, 160a 180 m | 180 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Florânia, 100a 192 m | 192 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Manuel Cícero, 43a 192 m | 192 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Manuel Cícero, 10a 194 m | 194 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cruz Jobim, 127a 197 m | 197 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 110a 205 m | 205 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 117a 209 m | 209 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cruz Jobim, 118a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pedro Teixeira, 750a 229 m | 229 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vereador Alexandrino Soares, 102a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ana Bral, 10a 234 m | 234 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 600a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 211a 259 m | 259 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Manuel Cícero, 160a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ana Bral, 20a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cruz Jobim, 30a 264 m | 264 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Itacoatiara, 135a 266 m | 266 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ponta Porã, 91a 266 m | 266 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 4a 286 m | 286 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Paratinga, 210a 286 m | 286 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paratinga, 214a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Manuel de Araújo, 20a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 165a 301 m | 301 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156a 311 m | 311 m | 1 | dez/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 525a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Braz de Pina, 2634a 327 m | 327 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itacoatiara, 40a 333 m | 333 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 112a 338 m | 338 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itacoatiara, 21a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santa Luz, 330a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Manuel de Araújo, 126a 351 m | 351 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Braz de Pina, 2628a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 114a 354 m | 354 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Francisco Scarambone, 110a 357 m | 357 m | 1 | abr/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 399a 364 m | 364 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 450a 369 m | 369 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 205a 373 m | 373 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santa Luz, 401a 378 m | 378 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 489a 380 m | 380 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 175a 383 m | 383 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 285a 407 m | 407 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luperce Miranda, 20a 420 m | 420 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 24a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida São Félix, 145a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida São Félix, 10a 427 m | 427 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Luperce Miranda, 27a 429 m | 429 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 520a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 551a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Soldado Geraldo Elías, 35a 442 m | 442 m | 1 | nov/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 379a 444 m | 444 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Professor João Massena, 155a 445 m | 445 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Leonardo, 155a 448 m | 448 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luperce Miranda, 50a 452 m | 452 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Paratinga, 361a 452 m | 452 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 210a 464 m | 464 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Severiano Monteiro, 396a 464 m | 464 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Figueira da Foz, 280a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Inobi, 39a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida São Félix, 303a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Luz, 430a 491 m | 491 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 215a 498 m | 498 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 79 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Braz de Pina com venda no último ano.
| Avenida Braz de Pina, 2628 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Braz de Pina, 2634 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.