Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.333. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.333
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.167) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 3.579
- R$ 3.600 a 4.133
- R$ 4.154 a 4.548
- R$ 4.622 a 5.551
- R$ 5.615 a 9.171
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.167 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Sargento João Lópes, 82 · a 180 m
| Rua Mutambeira, 193Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ericeira, 118a 75 m | 75 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Combu, 96a 142 m | 142 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Combu, 50a 153 m | 153 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 71a 158 m | 158 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Sargento João Lópes, 85a 168 m | 168 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sargento João Lópes, 82a 180 m | 180 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Combu, 225a 183 m | 183 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Iaco, 65a 189 m | 189 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Ericeira, 40a 210 m | 210 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 192a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Combu, 269a 216 m | 216 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Jaburana, 51a 243 m | 243 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ericeira, 16a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada do Galeão, 707a 260 m | 260 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaburana, 10a 271 m | 271 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Iaco, 157a 277 m | 277 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Iaco, 137a 278 m | 278 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada do Galeão, 629a 281 m | 281 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Iaco, 180a 298 m | 298 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada do Galeão, 813a 306 m | 306 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada do Galeão, 514a 317 m | 317 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sargento João Lópes, 279a 317 m | 317 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Boemia, 140a 319 m | 319 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 204a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada do Galeão, 490a 330 m | 330 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Iaco, 205a 340 m | 340 m | 1 | jun/2023 | |
| Estrada do Galeão, 921a 348 m | 348 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 194a 348 m | 348 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 253a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 362 m | 362 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 369 m | 369 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada do Galeão, 907a 370 m | 370 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sargento João Lópes, 360a 370 m | 370 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 372 m | 372 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Copenhague, 191a 380 m | 380 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 380 m | 380 m | 1 | nov/2022 | |
| Estrada do Galeão, 431a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sargento João Lópes, 333a 396 m | 396 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 594a 418 m | 418 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 546a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 429 m | 429 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Estocolmo, 345a 431 m | 431 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 438 m | 438 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 444 m | 444 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 456 m | 456 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 463 m | 463 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 465 m | 465 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 266a 466 m | 466 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 500a 472 m | 472 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 670a 488 m | 488 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 497 m | 497 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 225.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.