Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.125. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.125
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21931-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.200) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 3.865
- R$ 3.915 a 4.444
- R$ 4.470 a 5.072
- R$ 5.076 a 5.615
- R$ 5.661 a 9.171
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.200 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Sargento João Lópes, 82 · a 282 m
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 96 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 96 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Antônio de Macedo com venda no último ano.
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Dom Antônio de Macedo, 253 | 2 | 0 |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91 | 1 | 0 |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140 | 1 | 0 |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 204 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.