Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.774. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 54 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.774
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20551-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.739) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.974
- R$ 3.000 a 3.302
- R$ 3.302 a 3.571
- R$ 3.571 a 4.120
- R$ 4.133 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 3.739 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Torres Homem, 688 · a 198 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 139.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 153.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 328.567 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 160.000 |
3 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 250.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 1 | R$ 252.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 249.999 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 219.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.